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Néerlandais, Anglais
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Maaike Berends - de Weerd
Avocat
Biographie complète
Maaike Berends - de Weerd is an attorney-at-law and mediator in Clairfort’s Property & Construction team, appointed associate partner in 2025. She combines legal advice with mediation services for construction and real estate disputes.
Délais de prescription de responsabilité pour vices cachés dans les contrats de consommation
Cet article analyse un arrêt de la Cour d'appel d'Amsterdam du 17 décembre 2024 relatif aux délais d'extinction de responsabilité pour vices cachés en vertu des conditions générales AVA 2013 utilisées dans les contrats de construction néerlandais. La cour a jugé ces délais d'extinction excessivement contraignants et déloyaux envers les consommateurs, et donc inopposables à ces derniers. L'article explique le litige sous-jacent impliquant un propriétaire et un entrepreneur, et met en contraste le régime d'extinction de l'AVA 2013 avec les délais de prescription légaux prévus par le Code civil. Il examine également les implications plus larges pour le secteur de la construction aux Pays-Bas, dans la mesure où des clauses d'extinction similaires figurent dans la plupart des conditions types de construction.11 août, 2026
Clauses de limitation de responsabilité pour vices cachés dans les contrats de consommation
L'article examine un arrêt de la Cour d'appel d'Amsterdam concluant que certaines clauses limitant la durée de la responsabilité pour vices cachés dans les contrats de consommation sont déraisonnables et excessivement contraignantes. Il analyse les implications de cette décision pour les entreprises rédigeant des conditions contractuelles à destination des consommateurs.14 juillet, 2026
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